Новые правила регистрации садовых домов
Какие изменения в законах ждут дачников? Для чего необходимо регистрировать право на садовые дома? Какие документы необходимо предоставить для регистрации? На эти и другие вопросы отвечает директор Пермской кадастровой компании Екатерина Николаевна Родыгина.
На дачных, садовых участках больше нельзя строить дома без согласования с органами местного самоуправления. В августе 2018 г. вступили в действие новые правила, предусмотренные поправками в Градостроительный кодекс. Дачники с 4 августа 2018 года обязаны направить в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства и только после получения одобрения администрации можно приступать к строительству.
В полной мере система заработает после первого марта 2019 года. А до того момента установлен переходный период и граждане еще могут зарегистрировать свои садовые дома в СНТ, не представляя никаких уведомлений, на основании документа, подтверждающего право собственности на землю и технического плана, подготовленного кадастровым инженером.
Также в законе есть понятие «самовольная постройка». Среди прочего, это здание, возведенное без получения необходимых согласований. Если дачник попытается зарегистрировать свой новый дом после первого марта и не представит при этом бумаг об одобрении начала строительства, он столкнется с трудностями. Новое здание могут признать самовольной постройкой.
Зачем нужна регистрация?
Дачи, загородные дома, садовые домики и другие объекты капитального строительства необходимо оформить в собственность, чтобы:
- их не признали самостроем и не снесли на законных основаниях;
- избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений, а также, чтобы исключить споры о границах земельных участков;
- получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным нуждам;
- исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества и других инженерных коммуникаций;
- получить возможность совершать сделки с этим объектом недвижимости, как и с любым другим, находящимся в собственности: дарить, продавать, передавать по наследству, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании.
Какие документы необходимо предоставить в МФЦ для регистрации права собственности?
- Паспорт собственника земельного участка.
- Правоустанавливающий документ на земельный участок.
- Технический план.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Чтобы провести регистрацию садового дома, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера, который произведет обмеры, установит точные координаты жилой постройки и составит техническую документацию. Для этого можете обратиться в Пермскую кадастровую компанию: ул. Федосеева, 10, тел. 277-59-05.
Библиотека приглашает на вернисаж
19 октября в 17:00 Библиотека № 7 им. А. П. Чехова (ул. Автозаводская, 48) приглашает на открытие выставки работ студентов и выпускников Уральского филиала Российской академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова «Когда деревья были большими».
Работы посвящены теме дома, детства и любви к малой родине. Большинство картин выполнены в технике масляной и акварельной живописи, графики, а также представлена скульптура. На открытии выставки авторы картин и скульптурных работ расскажут о себе и о своем творчестве.
Выставка продлится до 19 ноября. Доступ на нее открыт в часы работы библиотеки. Вход свободный. Дополнительную информацию можно получить по телефону 207-51-17.
Заведующая библиотекой, Людмила Лазукина
«Серебряный ковш» приглашает
Городское творческое объединение «Серебряный ковш» 18 октября в 16:00 приглашает на свою встречу, которая пройдет в Детской библиотеке имени И. А. Крылова, по адресу: ул. Ласьвинская, 14.
В программе вечера: выступление и демонстрация видеоматериалов специалиста мировой художественной культуры Ольги Кулаковой на тему «Уникальность «Уральского пояса» в мифах, легендах, сказаниях…»; концерт хора русской песни «Ай, да мы!» из Дворца культуры им. С. М. Кирова «Лейся, песня народная!», руководитель коллектива С. А. Кутявин. В репертуаре хора романсы, частушки, произведения советских и российских композиторов, популярные песни разных лет.
Приглашаются все желающие! Вход свободный!
Владимир Посохин, Марина Дерябина
«Камская миля – 2018»
В Перми на берегу красавицы Камы прошел XI групповой заплыв на открытой воде в рамках проекта «Маршрутами Великой Северной экспедиции – 2018».
В спортивном празднике приняли участие более двухсот спортсменов и болельщиков из разных команд Пермского края.
Для большинства людей купальный сезон давно закрыт, а для спортсменов-моржей все только начинается. Дождливая погода, температура воздуха всего 5 градусов, воды – 10, пронизывающий до костей ветерок, но нашим «ледокольцам» все нипочем, они еще и не такое видали.
Спортсмены соревновались на трех дистанциях: «Камская миля – 2018» – 1852 м; «Полумиля – 2018» – 1000 м; «Четверть мили – 2018» – 350 м.
На старт вышли и наши моржи из Закамска, представляющие клуб закаливания и зимнего плавания «Ледокол».
По итогам соревнований среди клубов Пермского края команда «Ледокол» заняла почетное второе место. Отличные результаты показали наши моржи на дистанции 350 метров: Марков Виктор, Ильин Василий, Ванюнин Дмитрий, Дементьев Николай. На дистанции 1000 метров победил Трубинов Александр, на полной миле – Ковалевский Вячеслав. Все «Ледокольцы» заняли призовые места и получили заслуженные медали!
Президент клуба «Ледокол» Володкина Нина Александровна была в судейской коллегии и всей душой болела за свою команду.
Ольга Чернышева
